2002〜2012年築, 専有面積43.86㎡〜63.86㎡の平均販売価格
千葉県
64.2万円/㎡
前年比+15.4%
松戸市
75.3万円/㎡
前年比+2.1%
グランフォーレ矢切
千葉県松戸市下矢切
北総線 / 矢切駅 徒歩1分
2007年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 53.86㎡の場合
相場
2,628万円
48.8万円/㎡
1,490
2,249
3,007
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,007万円
41.7万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月27日
グランフォーレ矢切
2,600万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 53.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 2,600万円 | 48.3万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,800万円 | 52.0万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 1,480万円 | 46.5万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | グランフォーレ矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅1分 | 2,600万円 | 48.3万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | ローヤルシティ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅11分 | 3,090万円 | 50.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/06 | パークホームズ松戸セントラルマーク 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/28 | エクセレントシティ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅6分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/02 | クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅9分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/01 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,890万円 | 48.9万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 松戸市東松戸三丁目 | 東松戸駅7分 | 2,970万円 | 47.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/25 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 2,290万円 | 36.3万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/19 | サンクレイドルみのり台 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 2,500万円 | 41.2万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/30 | ローヤルシティ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | アンビシャス東松戸ゆいの花公園 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/20 | エクセレント八柱駅前 松戸市日暮二丁目 | 八柱駅2分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/07 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,099万円 | 50.0万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/02/20 | モアグランデ八柱 松戸市日暮一丁目 | 八柱駅2分 | 3,150万円 | 46.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | レクセルヒルズ新八柱アベニュー 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅5分 | 2,998万円 | 55.5万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセレント八柱アネックス 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅7分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/05 | コニファーコート松飛台 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/12 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅5分 | 3,399万円 | 55.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/30 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,199万円 | 48.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/12 | サンクレイドル松戸五香 松戸市五香一丁目 | 五香駅8分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.4%上昇、松戸市では2.1%上昇しています。
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